Agrarisch landschap Schouwen-Duiveland

Van Ark

Ga naar: navigatie, zoek
single related others afbeeldingen

Inhoud

[bewerk] Gebiedsbeschrijving

Het grootste gebied in Schouwen-Duiveland is het agrarische landschap. Dit gebied ligt oostelijk van het duingebied. Het landschap bestaat uit oudland en nieuwland. De scheiding tussen beide gebieden wordt gevormd door de Schouwse dijk en de Schenkeldijk. Het gebied strekt zich uit vanaf Brouwershaven en loopt westelijk langs Noordgouwe tot het oosten van Zierikzee. Het landschap van het oudland, met haar de eindeloze prachtige vergezichten, is opener dan dat van het nieuwland. In nieuwland wordt het uitzicht vaak belemmerd door de vele dijken die het landschap in kleine eenheden verdeeld. Verder is er door de grootschalige ruilverkaveling bijna geen verschil meer tussen beide landschapstypen.

[bewerk] Bebouwing

In het agrarische landschap liggen vooral boerderijen. Ondanks de bomenrij waarmee deze agrarische bedrijven veelal omzoomd zijn, zijn de gebouwen goed zichtbaar in het open landschap. De oude hoven waarbij de woning gescheiden is van het bedrijfsgedeelte (type Zeeuwse schuur) vormen een waardevol en cultuurhistorisch erfgoed. De jongere erven liggen meestal langs de weg. Deze nieuwe, vaak grote, bedrijven passen zich minder aan het landschap aan. Ook bij oudere boerderijen ontwikkelt zich een probleem: door een functieverschuiving naar wonen of andere bedrijvigheden dreigt de oorspronkelijke karakteristiek van de boerenerven vaak verloren te gaan.

[bewerk] Waardebepaling, ontwikkeling en beleid

Een deel van het agrarische landschap valt binnen het belvederegebied Gouwepolders. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de cultuurhistorische identiteit en waarden behouden dienen te worden en waar nodig versterkt. Hier is dan ook welstandsniveau 2 van toepassing. De rest van het agrarische landschap valt onder welstandsniveau 3.

[bewerk] Welstandscriteria

[bewerk] Algemeen

  • Behouden en waar noodzakelijk versterken van de landschappelijke en cultuurhistorische identiteit en waarde van het agrarische landschap als geheel.
  • Respecteren van de karakteristieke openheid van het landschap.
  • Handhaven van de bestaande zichtlijnen en doorzichten langs de landschappelijke hoofdstructuren.
  • (Vervangende) nieuwbouw vormgeven in relatie tot het omliggende landschap.

[bewerk] Plaatsing

  • Respecteren van het bestaande gespreide bebouwingspatroon.
  • Respecteren van de bestaande omliggende bebouwing en het ensemble van gebouwen op het erf als geheel bij (vervangende) nieuwbouw.

[bewerk] Massa en vorm

  • Afstemmen van (vervangende) nieuwbouw op de bebouwingshoogte en –massa van de omliggende bebouwing of het ensemble van gebouwen als geheel.
  • Streven naar vormgeving van bedrijfsbebouwing bestaande uit een onderbouw op een herkenbare en in verhouding uitgevoerde gemetselde plint, die wordt afgedekt met een schilddak of zadeldak zonder wolfseinden.

[bewerk] Gevelkarakteristiek

  • Respecteren van de oorspronkelijke bouwstijl en materialisering bij renovatie of verbouwing.

[bewerk] Detaillering, kleur en materiaal

  • Uitsluiten van sterk met de omgeving contrasterende kleuren en materialen.
  • Respecteren van de oorspronkelijke detaillering en ornamentiek bij renovatie of verbouwing.
  • Hoofdzakelijk gebruik van beton of kunststof is niet toegestaan.

[bewerk] Welstandscriteria agrarische bedrijfsbebouwing

Voor de beeldbepalende agrarische bedrijfsbebouwing is een aparte aanvullende set welstandscriteria opgesteld. Deze criteria dienen altijd in samenhang met zowel de algemene set welstandscriteria, als de gehele gebiedsbeschrijving van het desbetreffende deelgebied waarop de bouwaanvraag van toepassing is, te worden gehanteerd.

[bewerk] Plaatsing

  • Respecteren van de karakteristieke erfindeling bij (vervangende) nieuwbouw van agrarische bedrijfsbebouwing. Dit betekent een woonhuis voor op het erf aan de weg, erachter eventueel een (oorspronkelijk aangebouwde) schuur met daarachter een mogelijke clustering van de verschillende typen bedrijfsbebouwing.
  • Streven naar compactheid ten aanzien van de bebouwing op een agrarisch bedrijfsperceel om te grote uitwaaiering te voorkomen. Hierbij is de aanbouw van nieuwe bedrijfsgebouwen aan de woonbebouwing niet toegestaan
  • Streven naar situering van de bedrijfsgebouwen zodanig ten opzichte van het woongedeelte en de bijgebouwen (bij voorkeur erachter), dat er sprake is van een woon- en een bedrijfszone.

[bewerk] Massa en vorm

  • Streven naar vormgeving van bedrijfsbebouwing bestaande uit een onderbouw op een herkenbare en in verhouding uitgevoerde gemetselde plint, die wordt afgedekt met een schilddak of zadeldak zonder wolfseinden.
  • Streven naar een haakse oriëntatie op de weg van de lengte en de nokrichting van bedrijfsgebouwen.
  • Bij dakvlakken minimaal een helling van 30° of meer toepassen.

[bewerk] Detaillering, kleur en materiaal

  • Respecteren van de oorspronkelijke detaillering en ornamentiek bij renovatie of verbouwing.
  • Hoofdzakelijk gebruik van beton, golfplaat of kunststof is niet toegestaan.
  • Streven naar een donkere kleurstelling van bedrijfsbebouwing, zoals zwart of donkergroen.
  • Grote gevelopeningen dienen in dezelfde kleur als de gevel worden uitgevoerd.
  • Het gebruik van sterk met de omgeving contrasterende kleuren en materialen dient te worden tegengegaan.
  • Streven naar een afdekking van agrarische bedrijfsbebouwing met dakpannen.
  • In geval van dakpannen streven naar een donkere kleurstelling of oranjerode kleur van het dakvlak van de bedrijfsbebouwing.
  • Bij toepassing van ander materiaal voor het dakvlak dan pannen, is een donkere kleurstelling gewenst, bij voorkeur antraciet of zwart.
  • Sterk contrasterende en felle kleuren zijn niet toegestaan.

[bewerk] Bronnen

  • Welstandsnota, gemeente Schouwen-Duiveland, januari 2004
Teruggeplaatst van "http://www.buurtatlas.nl/index.php?title=Agrarisch_landschap_Schouwen-Duiveland"
Aspecten/acties
Persoonlijke instellingen